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Monsieur Séraphin, un propriétaire à première vue respectable, porte plainte contre l'une de ses locataires. Elle l'aurait agressé alors qu'il lui réclamait le paiement du loyer. Mais, cette même locataire, une jeune étudiante, débarque à la P.J. pour porter plainte contre son propriétaire qui aurait tenté d'abuser d'elle. Bernard et Agathe découvrent que ce monsieur est un «marchand de sommeil» qui loue à des prix exorbitants des taudis, essentiellement à des sans-papiers—